Votre Pré-état daté
certifié par un avocat en 24h
50€ tout compris
Votre agent immobilier ou votre Notaire vous demande de fournir un Pré-état daté en vue de la signature du compromis de vente ? Vous n'avez pas envie de payer plus de 300€, vous ne vous sentez pas en mesure de le rédiger et ignorez quels éléments vous devez fournir pour sa réalisation, ou êtes tout simplement perdu dans la lecture et la compréhension des documents comptables de votre copropriété ? Alors vous êtes au bon endroit.
Remplissez en 2 minutes ce court formulaire et confiez nous tout simplement vos identifiants de connexion à votre espace client extranet syndic et nous prenons le relai pour vous ! Vous recevrez ainsi sous 24 heures votre Pré-état daté certifié conforme loi ALUR et approuvé par le CSN. Pas de stress, vous n'avez plus qu'à signer votre compromis de vente en toute sérénité.
Commandez votre Pré-état daté certifié en quelques clics
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Nos clients nous recommandent
J'ai d'abord apprécié l'accueil et les réponses aux questions concernant le pré état daté que je devais fournir. Ces réponses m'ont mis en complète confiance et j'ai donc commandé cet état à 10h et je l'ai obtenu avant 20h le même jour, accompagné d’autres informations très utiles pour mon dossier. Merci pour votre efficacité et votre compétence, qui de plus m'ont permis une économie de 300€ !!!
André Z. - 11 avril 2023
Très satisfaite de la prestation. Très bonne réactivité et conseils avisés en retour notamment sur la représentation de mon futur acquéreur à la prochaine AG de copro
J'ai laissé mon mail et mon code car j'ai pu contacter la personne au téléphone qui m'a inspirée vraiment confiance.
Le pré-état daté m'a été expédié l'après-midi même
Je recommande vivement.
Bernard B. - 13 juillet 2023
J'ai facilement pu discuter au téléphone avec eux. Ils ont été parfaits et très réactifs, le notaire a été impressionné aussi et va vous recommander, merci ! Je suis pleinement satisfait de votre prestation et de vos conseils.
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Raphaël - 01 novembre 2023
J'ai pu sauver ma date de signature du compromis de vente !! Un grand merci à toute l'équipe qui a été super Nous travaillons régulièrement avec Copro-assistance, et je ne peux que recommander leurs services : rapidité, sérieux et disponibilité... sans oublier un tarif imbattable ! merci
Nathalie B. - 16 janvier 2024
Nos avantages pour l'obtention de votre Pré-état daté en ligne
Pourquoi nous choisir ?
Confiez votre Pré-état à un Professionnel
Nous sommes les seuls à proposer la rédaction de votre Pré-état daté par un véritable juriste expert copropriété. Votre Pré-état daté bénéficie d'une relecture systématique par un avocat spécialisé avant de vous être envoyé. Enfin, notre Pré-état daté utilise une trame validée par le Conseil supérieur du Notariat.
Conforme loi ALUR & Validé par Notaires
En faisant appel à Copro-Assistance, vous avez l'assurance d'un document conforme aux obligations applicables aux dispositions de la loi ALUR en matière d'état daté, certifié par les Notaires. Nous nous engageons à vous rembourser intégralement si le Pré-état daté n'est pas validé par votre notaire.
Faites des économies importantes
Le syndic facture en moyenne 380€ l'établissement du Pré-état daté (Source Le Particulier / Le Figaro). En faisant appel à nos services, vous économisez plus de 250€ grâce à notre formule unique clé en main tout compris à 50€, en toute transparence. Enfin, nous réalisons gratuitement l'actualisation du document en cas de besoin.
Gagnez du temps sur votre vente
Le délai moyen d'obtention d'un Pré-état daté est de 10 à 15 jours en moyenne. En passant par Copro-assistance, vous avez la garantie d'obtenir votre Pré-état daté professionnel en 24 heures.
Plus de stress lié au délai d'obtention du Pré-état daté, ne reportez plus la signature du compromis de vente de votre bien !
Tout ce que vous devez savoir sur la commande de pré-état daté en ligne
Lorsque vous envisagez de vendre votre bien immobilier en copropriété (appartement, cave ou parking par exemple), il est nécessaire de disposer de tous les documents nécessaires pour garantir une transaction sans accroc. Parmi ces documents, l'un des plus importants est le Pré-état daté. Commandez votre Pré-état daté en ligne dès aujourd'hui pour simplifier votre processus de vente immobilier.
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Qu'est-ce qu'un pré-état daté ?
Le pré-état daté est un document essentiel pour toute transaction immobilière en France. Il contient des informations essentielles sur la copropriété, telles que les charges courantes et charges exceptionnelles (travaux votés en Assemblée générale), les bilans annuels et décomptes de charges annuelles, les appels de fonds à venir, la quote part et le montant total du fonds travaux ALUR, les dettes éventuelles du syndicat et la situation financière de la copropriété. Il est donc crucial de disposer d'un pré-état daté précis et à jour pour éviter tout litige futur avec l'acheteur ou encore éviter une rétractation donc une annulation de la vente retardant alors votre projet immobilier.
Ce Pré-état daté s'accompagne également d'un certain nombre d'annexes telles que la fiche synthétique, le carnet d'entretien, les Procès-verbaux d'assemblée générale des 3 dernières années, les diagnostics relatifs aux parties communes ou encore le DTG (diagnostic technique global) / Plan pluriannuel de travaux lorsqu'ils ont été adoptés.
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Pourquoi commander un pré-état daté en ligne ?
La commande en ligne d'un pré-état daté présente de nombreux avantages. Tout d'abord, en vous permettant d'importantes économies: chez Copro-assistance, le Pré état daté ne coûte que 50€ TTC tout compris, sans aucun frais caché ni supplément ou option éventuelle. C'est simple, clair et transparent. Un tarif bien moins cher donc que la plupart des prix pratiqués par les syndics professionnels. Sans oublier que nous garantissons une livraison en 24 heures vous permettant donc de programmer sereinement la date de signature du compromis de vente. Par ailleurs, vous pouvez accéder à notre service 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sans avoir à vous déplacer et sans document particulier: nos équipes expertes s'occupent de tout ! Enfin, notre plateforme en ligne garantit la sécurité de vos informations personnelles et de vos données sensibles.
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Comment commander votre pré-état daté en ligne ?
Le processus de commande en ligne de votre pré-état daté est simple et rapide. Suivez ces étapes faciles :
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Remplissez notre formulaire en ligne : il vous faut moins de deux minutes, remplissez les informations indispensables dont notamment les identifiants à votre espace client syndic qui permettront à notre équipe de travailler sur votre Pré-état daté, ou transmettez nous les documents nécessaires en suivant notre formulaire guidé
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Payez en ligne en toute sécurité : Nous acceptons les paiements en ligne sécurisés pour garantir la confidentialité de vos informations financières.
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Recevez votre pré-état daté par mail en 24h: Une fois que nous avons reçu votre commande, notre équipe de juristes experts et formalistes se mettra au travail pour vous fournir un pré-état daté complet et précis sous 24 heures
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Est-il obligatoire de passer par le syndic pour faire réaliser son Pré-état daté?
Absolument pas ! En théorie, chaque copropriétaire est en capacité et en droit de réaliser lui-même son pré-état daté. Néanmoins, face à la complexité et aux enjeux, il est recommandé de le faire réaliser par un professionnel. Afin de réduire fortement le délai moyen et de réaliser des économies importantes, il existe une alternative à la réalisation du Pré-état daté par le syndic en faisant appel à un prestataire professionnel indépendant spécialisé tel que Copro-assistance. En effet, en confiant votre Pré-état daté en ligne à copro-assistance, vous bénéficiez de l'expertise d'un professionnel, d'une certification par un avocat et avez donc la garantie d'un document conforme loi ELAN et loi ALUR, répondant à toutes les exigences et normes réglementaires en vigueur.
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Notre Pré-état daté est-il accepté par les Notaires ?
Copro-assistance vous garantit l'acceptation du Pré-état daté commandé en ligne sur notre site. En effet, nous certifions l'ensemble de nos pré-états datés après validation par avocat spécialisé, complétons et détaillons précisément nos pré-états datés et nous utilisons la trame et la méthodologie conseillée par le Conseil Supérieur du Notariat. Ainsi, depuis 2016 nous n'avons jamais rencontré de refus de dossier par un Notaire, alors même que nos équipes réalisent plus de 3000 dossiers par an. C'est ainsi que Copro-assistance est devenu un acteur reconnu par les professionnels, avec plus de 110 Notaires partenaires à ce jour. En confiant votre Pré-état daté en ligne à Copro-assistance, vous aurez ainsi la garantie d'un document conforme aux obligations réglementaires issues de la loi ALUR et de la loi ELAN, valable et accepté par tous les Notaires.
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Les avantages de notre service en ligne
En choisissant de commander votre pré-état daté en ligne auprès de notre service, vous bénéficiez de plusieurs avantages :
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Gain de temps : Évitez les déplacements inutiles et recevez votre pré-état daté rapidement. Plus besoin de reporter votre signature en raison d'un pré-état daté remis tardivement !
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Sécurité des données : Nous prenons la sécurité de vos informations au sérieux et utilisons des protocoles de sécurité avancés pour protéger vos données.
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Actualisation gratuite en cas de besoin et de report de signature
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Service professionnel : Notre équipe d'experts en copropriété s'assurera que votre pré-état daté est complet et conforme à toutes les exigences légales.
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Tarifs compétitifs : Nous proposons des tarifs compétitifs et transparents, tout compris pour nos services en ligne, ce qui vous permet d'importantes économies
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Vous avez encore des questions sur le Pré-état daté ? Consultez notre Foire aux questions (FAQ), et n'hésitez pas à nous joindre, par exemple sur notre tchat en ligne.
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Sécurisez la signature de votre compromis de vente et faites courir au plus vite le délai de rétractation de votre acquéreur. Commandez votre pré-état daté en ligne dès aujourd'hui pour une vente immobilière sans soucis. Chez Copro Assistance nous sommes là pour simplifier le processus et vous aider à réussir votre transaction immobilière en toute tranquillité.
Pour en savoir plus sur nos services et commander votre pré-état daté en ligne, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !